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1、發行主體為河南省龍城創業發展有限公司 ,為龍安區財政局的全資公司,2014年成立,注冊資本100000萬 元,法人代表石繼昌,改善為建設經濟基礎設施環境,拉動區縣經濟的GDP、改善投資招商引資環境,融資 主體首次通過金交所發行產品,通過龍安區基礎代建項目的未來收入利潤完全能夠覆蓋本次融資的本息;
2、募投項目位置位于龍安區西南片,具體以華祥路以東、文昌大道以北、文明大道以南、梅東路以西,范圍涵蓋 4個城中村合計1778戶,項目規劃建設期48個月,總投資24億元,占地35公頃,由區政府參與的棚戶區(城 中村)改造,完善設施配套,構建促進社會和諧;
3、風控措施完善:深圳前海融資租賃交易中心有限公司出具《備案通知書》、擔保方為河南省龍翔建設發展有 限公司(安陽市產業集聚區管理委員會全資),發行人設立償債保障金專戶保障融資資金兌付安全河南安陽 龍城公司提供與管委會簽訂的足額應收賬款的債權優先用于投資人兌付、管委會ZF和CZJ均出具支持文件。
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1、7億元應收賬款質押轉讓,并在人行征信系統登記確權;
2、AAA融資方——國有控股主體
泰州市高港高新區開發建設有限責任公司控股股東為泰州市高港區人民政府,注冊資金27億元;
截止2018年末,公司資產規模145.3億元,長期主體信用評級為AA。公開發行的7年期15億公司債存續中,晚于信托到期,債券信用評級AAA,信譽度極高;
3、AA擔保人——國有獨資主體
江蘇望濤投資建設有限公司是國有獨資公司,全資股東為泰州市高港高新區住房和城鄉建設局。
截至2018年末,公司資產規模195.93億元。位于泰州高港區排名第一。長期主體信用評級為AA。公開發行的6年期10億公司債信用評級AA,信譽度極高。
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1、 一線城市商業機會!產權清晰!商業模式成熟!交易標的為深圳第一國資委旗下公司持有的紅本物業;
2、標的物業位于深圳地鐵口商圈!銷售回款快!升值潛力強;
3、項目公司持有資產為產權物業,預期銷售收入12-14億,信托資金在優先退出,安全邊際高;
4、操盤方為信托公司成熟合作伙伴!有成功案例且提前退出,一流銷售業績,具備優質的銷售模式及管理團隊,實力過硬;
5、由信托公司全資控股公司進行全部并購事宜,并委派董事及派駐財務總監和印鑒管理人員全稱監管。
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