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網站首頁股權類基金鴻坤 億潤品譽私募股權投資基金1期
R
鴻坤 億潤品譽私募股權投資基金1期
認證可見
年收益率
3+1+1年
產品期限
100.00萬元
認購起點
收益類型固定+浮動收益
產品類型PE
投資領域PE
付息方式按月付息
產品規模20000.00萬元
起售日期2019-11-09
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計劃詳情
項目名稱
鴻坤 億潤品譽私募股權投資基金1期
發行機構
北京億潤創業投資有限公司(登記編號:P1002564)
收益說明
產品亮點
管理公司
鴻坤基金
鴻坤基金成立于2015年,依托鴻坤集團在金融、產業、文旅、地產十余年的積累,以專業的投資能力和強大的創新能力著稱,迅速成長為中國地產基金領域的全新品牌。
鴻坤基金作為資產投資與持有端、鴻坤集團其他板塊作為開發代建/招商運營等服務提供端,彼此形成緊密的業務合作關系,形成募、投、管、退生態閉環,打造基于泛地產業務的實業投行。
我們致力于成為最值得投資者信賴的不動產投資管理機構,用專業創造價值、用忠誠回饋客戶。
其他說明
投資范圍

本基金投資于寧夏鴻盛乾銳股權投資合伙企業(有限合伙)的有限合伙人份額;寧夏鴻盛乾銳股權投資合伙企業(有限合伙)直接或間接以股權方式投資于優質地產項目(包括辦公、商業、物流、公寓等多資產類別);

項目推出策略

1、項目銷售收入

可售類項目通過產權分割銷售獲得的銷售收入;

2、經營收入及股權轉讓

持有類項目在經營過程中獲得的經營性收入,以及在退出時按照市場價值轉讓項目公司股權獲得的股權整體轉讓收入;

3、資產證券化(REITs)

持有類項目亦可將項目公司股權轉讓給金融機構發行的資產證券化金融產品,通過資產證券化(REITs)方式退出;

4、股權回購

與項目公司大股東約定回購條件的項目,在無其他退出渠道且符合回購約定的情況下,可選擇要求大股東回購;

5、產權所掛牌交易
在遵守相關法律規定的前提下,通過產權交易所掛牌轉讓;





最新動態
募集進度:
風控措施
1、基金重點關注一線和核心二線城市,具有較高投資回報和發展潛力的城市;尋找區域城市發展的政策機遇,例如城市更新、舊城改造等;以及較新的概念或者創新例如共享辦公、長租公寓等;
2、住宅類項目聚焦于一二線且市場狀況健康的城市內的項目,以及發展潛力大、短期內市場預計不出現大幅波動的三四線城市內的項目;
3、商業類項目聚焦一二線城市內核心區域且價值洼地,需要輸出相應的運營能力的改造類項目,進行升級加工、重新包裝,找準項目定位,合理推廣宣傳,盤活資產;
4、產業類項目聚焦于一線城市內、獲取成本低、產業發展潛力好,且產業定位清晰的項目;以及其他城市內業態配比合理、未來增值較快的產業項目。
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友情提示
  • 1、PE/VC產品也包括信托、資管產品和私募基金等類型;
  • 2、PE/VC產品都是股權投資,一般時間長風險大收益高;
  • 3、PE/VC受經濟形勢和證券市場及國家政策等影響較大;
  • 4、PE/VC產品雖風險高,但選對好產品收益可翻若干倍;
  • 5、PE/VC適合激進投資者,優選適合自己的才是最好的;
  • 6、建議先優選理財產品,再優選理財師,也可咨詢平臺。
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